不论是外地人还是深圳本地人，想要注册深圳公司，都需要满足以下条件：
首先，公司名称必须符合相关规定，不能与已注册的公司名称重复。建议在工商企业信用信息网查询并核准3-5个公司名称。
其次，注册深圳公司需要提供真实的公司地址，一般要求为商用办公性质，如商业办公特性的办公楼、写字楼，并提供相关证明文件。如果没有地址，可以使用挂靠地址。
再者，公司章程是必不可少的，需要由全体股东或发起人订立，并在公司设立登记时提交给公司登记机关进行登记。
注册深圳公司的注册资本也因行业不同而异，需要按照规定足额缴纳。
此外，还需要符合规定的公司相关人员，包括公司股东、法定代表人、监事等。这些人员需要符合相关条件，如法定代表人要年满18周岁。
最后，还需要提供财务人员证明和身份证明等其他证明材料。其中，财务人员需要提供一名财务人员信息及任职资格证明。除此之外，还需要提供经营场所证明，注册深圳公司都需要提供相关经营场所的租赁合同或房产证明等材料。
总之，无论是外地人还是深圳本地人，想要注册深圳公司都需要满足以上条件并提交相关证明材料。
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